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发起单位：
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三明市沙县区文体和旅游局
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项目地区：
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三明市 沙县区粮食直属储备旧仓库群
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所属行业：
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文旅产业
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项目类型：
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新项目
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项目性质：
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允许
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合作方式：
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合资,独资
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前期工作
进展情况： |
暂无
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项目总投资：
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23,600 万元 人民币
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拟吸引投
资总金额： |
23,600 万元 人民币
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内容和规模：
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一、项目名称
沙县区文化创意产业园项目
二、基本情况
项目预计投资2.36亿元，计划用地120亩，拟选址三明市沙县区粮食直属储备旧仓库群，在保留原有旧粮库主体结构的基础上进行改造升级，打造成为集文化创意、设计教研、艺术展演、数字新媒体、文创办公、主题旅馆、健康餐饮及生活服务于一体的综合性文创产业基地。项目建成后，将同时具备文创产业资源集聚和市民文化休闲双重功能，形成独具特色的文化创意产业园和城市休闲新地标。
三、项目分析
1.产业配套：沙县区依托1600多年的文化积淀，革命老区进而中央苏区的红色传承，全国文明城市的创建成果，"水路空铁"的交通优势，已然成为一座创业发展宝地。城市可利用规划面积100平方公里，区域内有三明高新技术产业开发区、国家级农业科技示范园、海西生态新城，三明中关村科技园也落户于沙县区境内的海西生态新城，特色产业发展成效显著。
2.主要原料保障：项目归属于文化创意产业项目，不涉及原料采购问题。
3.市场需求预测：文化创意产业是投资回报最好的行业之一，是当前自主创造和技术含量高的门类。同时，国家鼓励文化创意产业发展，文化创意产业投资热将会长期存在、消费热点与日俱增。
4.特色优势：一是区位条件优越。沙县区内有三条高速公路、三条铁路、一个陆地港，有高铁动车站、机场、2个高速公路互通口。二是旅游资源丰富。沙县区森林覆盖率77.92%，有6大景类29个景型，山、水、石、林、洞一应俱全，拥有淘金山风景区、小吃文化城、湿地公园、七峰叠翠风景区等旅游景观以及鼓楼坪公园等20个城市公园。三是历史底蕴深厚。沙县区自东晋义熙年间建县以来已有1600多年历史，东门古街区始建于宋朝，是省级历史文化街区，有城隍庙、宝严寺等历史建筑31处，还有肩膀戏、小腔戏等众多非物质文化遗产。四是小吃名片。沙县小吃是福建省三张名片之一，共有米、面、豆、肉四大系列240多个品种，其中获得"中华名小吃"的有39种、获得"福建名小吃"的有63种，先后被评为中国小吃之乡、中国小吃文化名城。
5.经济效益预测：项目预期达产后，预计可产能年营业收入8000万元、年税收300万元，提供就业职位约200个。
四、项目要素保障
三明市沙县区粮食直属储备旧仓库群紧邻沙县高速公路口和沙县小吃文化城，位于城市核心区，建于二十世纪五六十年代，可供用地120亩，有旧仓库28幢，建筑面积9800多平方米，仓库群内已实现通水、通电、通路，产权明晰无纠纷。
五、项目合作方式
合资或独资。
六、项目前期准备情况
三明市沙县区粮食直属储备旧仓库群的库存粮食已清空，正在进行项目前期规划，积极对外寻求招商合作。
七、项目联系单位、联系人及联系电话
联系单位：三明市沙县区文体和旅游局
联系人：黄嘉敏
电话：18259819189
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项目联系方式：
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2025年，全省接待旅游总人数7.2亿人次，同比增长10.6%；游客旅游总花费9406.5亿元，同比增长12.6%。全省接待入境游客增长51.2%，入境游客旅游花费增长63.2%，人均花费1182美元。全省有文旅市场主体5368家，增长5.3%。福建文旅产业发展优势明显。一是自然生态优越。是中国首个国家生态文明试验区，森林覆盖率长年保持全国第一，大气、生态环境质量常年保持全优。大陆海岸线长度3752公里，居全国第二。拥有武夷山等5处世界遗产地、3个世界地质公园、1个国家公园，5A级景区13家(12处)， 是全国第二个实现“市市有5A”的省份。温泉资源分布广、水质优，已发现215处温泉源头，居全国第四。二是文化底蕴深厚。福建文源深、文脉广、文气足，朱子文化、闽南文化、客家文化、妈祖文化、海丝文化等影响广泛深远。是戏剧大省，有23个活态地方戏曲剧种，莆仙戏、梨园戏是我国现存最古老的戏曲剧种。拥有5座国家历史文化名城，169处国家级重点文物保护单位，9个项目列入联合国教科文组织非遗名录。荣获文华奖19次，中国戏剧梅花奖20朵。三是区位优势突出。北连长三角、南接珠三角、与台湾隔海相望，区位优势明显。近年来交通基础设施建设实现大跨越，是全国第一个市市通高铁、县县通高速、镇镇通干线、村村通客车的省份，环闽动车实现6小时绕福建一圈，福州都市圈和厦漳泉都市圈实现1小时通达。拥有民航机场6个、航线近400条，通达世界主要城市。四是红色资源丰富。是两次古田会议的召开地，红色血脉代代相传，英雄壮歌经久不衰，毛主席在这里写下《如梦令·元旦》《采桑子·重阳》等光辉诗篇和《星星之火，可以燎原》《才溪乡调查》等重要文章。全省有69个老区苏区县(市、区)，革命遗址遗迹众多，革命文物数量居全国前列；具有光荣的“双拥”传统，是全国唯一连续五届所有设区市都被评为“全国双拥模范城”的省份。
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