在厦门集美新城核心区，新德铭酒店项目的施工现场已是机器轰鸣、热火朝天。

作为福建德远集团布局现代服务业的重要版图，新德铭酒店项目总建筑面积达3.41万平方米，占地约1.07万平方米，拟建设集矿产交易总部、米其林餐厅、高端酒店于一体的综合总部。

从企业正式签约到取得施工许可证、实现破土动工，从“纸上”到“地上”全程仅耗时一个月——这一数字不仅刷新了集美区服务业项目落地的速度纪录，更成为了集美区营商环境“含金量”的生动注脚。

栽下“梧桐树”：总部经济引来行业翘楚

此次破土动工的新德铭酒店项目，背后站着的是福建德远集团。这家成立于2009年的企业，业务版图横跨矿产开发、私募基金等前沿领域，其酒店管理板块已与全球酒店业巨头万豪集团达成战略合作。

德远集团之所以将集美作为其多元化产业的“压舱石”，正是看中了这里总部经济与现代服务业的产业势能。该项目建成后，将全面整合德远集团的全国业务资源，为集美新城的核心商圈注入强劲的总部动能。

在项目敲定之前，集美招商团队便已做足了功课。针对辖区服务业的短板，团队主动“出击”，精准对接企业投资意向，围绕用地性质、规划条件、交通组织等核心环节开展了多轮专业论证，为企业画好了清晰、可行的落地“施工图”。

跑出“新时速”：并联审批打破“串联”僵局

在招商引资领域，项目落地周期往往被视为衡量区域营商环境优劣的“晴雨表”。

对于总建筑面积达3.41万平方米、拟建综合总部基地的新德铭酒店项目而言，按照常规流程，从土地出让到开工建设，中间涉及的规划许可、施工许可等多道关卡，往往需要数月时间。

但对于这个项目，集美招商团队在起步阶段便启动了“重点项目帮办”机制。通过流程重构，将原本需要“跑完一关再进下一关”的用地规划、工程规划与施工许可等环节由“串联”改为“并联”，实现同步推进。同时，针对非关键性材料，推行“容缺受理”，允许企业在承诺时限内补正，避免了“因一纸证明卡住整个进度”的尴尬。

新德铭相关负责人表示：“去年11月14日竞得地块，仅一个月便实现《建设用地规划许可证》《不动产权证书》等‘六证同发’，这样的审批效率让我们坚定了落地信心。”

优化“软服务”：政府全程代办

“速度”是外在表现，“服务”则是内在支撑。

在集美区看来，最好的招商引资不仅仅是靠优惠政策的“硬敲门”，更是靠服务生态的“润物无声”。在项目推进过程中，招商团队提供了“一对一”专属服务，从临时水电的接入方案，到渣土运输线路的优化，甚至是周边交通疏导的细节，均有专人跟进协调。

新德铭酒店项目的快速破土，是集美区优化服务业招商生态的一个缩影。通过“政策+服务”的双轮驱动，集美正不断提升城市的综合承载力，吸引更多优质资本与总部项目在此生根发芽，跑出高质量发展的“加速度”。