厦门海沧区

海沧,位于厦门本岛西部,闽南厦漳泉金三角地区的突出部位,是福建南部拓海贸易的重要港口。1989年设立全国首个台商投资区,2003年成立海沧行政区,总面积186.46平方公里,实有人口68万,下辖海沧、新阳、嵩屿、东孚四个街道,辖区内还拥有出口加工区、保税港区、自由贸易试验区。2021年地区生产总值938亿元、增长11.9%;规上工业产值1809亿元、增长27.6%;固定资产投资432亿元、增长15.1%;地区财政总收入237亿元、增长25.6%;城镇和农村居民人均可支配收入分别为6.2万元、3.2万元,增长10.1%、12.7%。

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海沧区
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区情介绍

海沧,位于厦门本岛西部,闽南厦漳泉金三角地区的突出部位,是福建南部拓海贸易的重要港口。1989年设立全国首个台商投资区,2003年成立海沧行政区,总面积186.46平方公里,实有人口68万,下辖海沧、新阳、嵩屿、东孚四个街道,辖区内还拥有出口加工区、保税港区、自由贸易试验区。2021年地区生产总值938亿元、增长11.9%;规上工业产值1809亿元、增长27.6%;固定资产投资432亿元、增长15.1%;地区财政总收入237亿元、增长25.6%;城镇和农村居民人均可支配收入分别为6.2万元、3.2万元,增长10.1%、12.7%。

一是坚持创新引领,打造高质量的现代产业集聚区。坚持产业立区,打造“3+1+1”的现代产业体系。生物医药、集成电路和新材料三大主导产业蓄势集聚,战略性新兴产业集群获国办通报激励。生物医药产业2021年产值446亿元,形成医疗器械及诊断试剂、化学制药等特色产业集群,培育了金达威、大博、艾德、特宝等上市企业,拥有全球第一支戊肝疫苗、首支国产二价宫颈癌疫苗等领先创新产品。集成电路产业2021年产值15.4亿元,形成以特色工艺、封装测试、设计为主的产业链布局,聚集了通富、士兰、金柏、安捷利美维等龙头企业。新材料产业2021年产值214.4亿元,形成以厦钨、厦顺、长塑等企业为龙头的产业链,钨钼材料、铝箔、双向尼龙拉伸薄膜等品种领跑国内国际市场。现代制造业迈向智能化、信息化,智能家居、汽车及零配件、食品等优势产业发展态势稳定。现代服务业加速培育,新经济新业态加快布局。

二是坚持区域协调,打造高水平的跨岛发展标杆区。海沧大桥、地铁2号线、海沧隧道等跨海通道相继开通,与岛内交通路网实现一体衔接。新城建设连片成势,海沧湾新城滨海魅力凸显,马銮湾新城开发轮廓显现,沧江新城加速建设成型,鳌冠新城规划启动落地。乡村振兴纵深发展,入选“全国乡村治理体系建设首批试点单位”,形成城乡互融共生的良好局面。

三是坚持绿色生态,打造高颜值的生态文明示范区。充分发挥湾区“山海湖岛城”一体的禀赋,以“绿”为画笔,高颜值生态花园城市形象深入人心,成为首批“国家生态文明建设示范区”、全市首个“全国绿化模范区”。秉持精品意识,打造“不回头”最美滨海半马跑道,天竺山、大屏山、蔡尖尾山等花海景观四季不断、引人流连,“厦门会客厅•山水心海沧”的形象更加凸显。

四是坚持扩大开放,打造高层次的深化改革先行区。自贸优势愈发显现,海沧港区集装箱吞吐量占厦门港约75%,海沧港综合保税区揭牌运作,“陆丝”“海丝”实现无缝对接。两岸融合持续深化,辖区内有台企563家、台胞超1200名,国台办授牌的“海峡两岸交流基地”2个,颜思齐开台史实载入国家历史教科书。大胆先行先试,先后成立全国首个涉台法庭、海峡城乡发展基金会等,台湾青年参与社区建设和乡村振兴工作获国台办充分肯定。

五是坚持共建共享,打造高品质的民生福祉样板区。民生事业量质齐升,厦门外国语学校、厦门一中等名校先后落地,与华中师范大学等国家部属师范院校开展合作办学,高位嫁接推动教育均衡发展;辖区内拥有综合性医院3家,其中三甲医院1家(长庚医院),医疗资源丰富齐全。社会治理创新提升,诉源治理工作经验被最高法院推广,“红裙子志愿服务队”亮相央视,获评“省级文明城区”。


招商方向

海沧区产业发展导向:“3+1+1”现代产业体系

3大战略性新兴产业:生物医药与健康、半导体和集成电路(及其应用)、 新材料与新能源

先进制造业

现代服务业

产业园区配置

生物医药与健康。“筑巢引凤”,搭建了厦门生物医药孵化器、厦门生物医药中试及产业化基地、厦门生物医药产业园、厦门生物医药产业协同创新创业中心4个、60万平方米专业化园区载体以及上百家企业自建区,形成“研发创新-孵化-中试-产业化”的产业发展体系。正在规划建设生物医药港通用厂房(第五期)15.09万平方米,及策划生物医药创新园(占地约300亩)。

半导体和集成电路(及其应用)

集成电路制造产业园:总面积8平方公里,核心区3.22平方公里,产城高度融合的现代化集成电路产业园区。

集成电路设计产业园:厦门中心(E座7-30层,4.2万平方米) 。

海沧半导体产业基地:建设2栋11层的研发办公楼,6栋6-8米层高的高标准中试厂房,建设面积约13.76万平米。

马銮湾新城。马銮湾片区位于厦门市西部、海沧区北部,西邻漳州台商投资区(角美)、东与集美区交界、北邻天竺山、南靠蔡尖尾山,规划面积约45平方公里。重点发展:生物医药、健康产业、智能科技、旅游产业、高端商务五大产业。

福建自贸试验区厦门片区海沧园区。海沧自贸区面积24.41平方公里,占自贸区厦门片区面积的55.76%,拥有世界一流的集装箱深水港口设施和配套条件,初步形成以港口物流为依托,保税仓储为特色,高端加工增值和服务外包产业为重点的现代产业集聚区。

商务楼宇。厦门中心、泰地海西、海投大厦、商务大厦、城建大厦、临港大厦等优质商务楼宇,总建筑面积超150万平方米。


落地条件

工业项目购地自建用地投资指标

土地产出率:不低于8000元/平方米;

地均税收:不低于25万元/亩;

土地价格:按评估价执行,基准评估价:不低于550元/m⊃2;,具体以评估价为准。

建设周期:签订土地合同之日起9个月内开工建设,开工之日起24个月内完成整个地块的建设,竣工之日起6个月内投产。


投资指南

2022海沧投资指南.pdf

2022年海沧区招商宣传PPT(最终版).pdf


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