福建美之田文化传播有限公司

三明市 福建省大田县玉田村

新项目

鼓励

独资,合资

5年

32,000 万元 人民币

32,000 万元 人民币

项目建成后，正常经营期年均营业收入 7212.94 万元，年均税后利润3012.74 万元，投资回报率 9.31%，投资利润率为12.42%，投资利税率4.2%,税后财务内部收益率9.83%，税后财务净现值（I=6%）4568.2 万元，静态投资回收期11.26 年（含建设期3 年），盈亏平衡点 37.99%较低，市场抗风险能力强。

项目规划位于大田县玉田村，规划面积约6平方公里，以革命战争时期的“中央红军村”旧址和抗日战争时期“第二集美学村”旧址，集红色文化、抗战文化、华侨文化、教育文化、师德文化、航海文化、国防文化、体育文化、建筑文化、民俗文化、涉台文化、生态文化等诸多元素为一体，开发成大田“第二集美学村”红色文化旅游项目。主要建设景区旅游公路 3.2km，骑行绿道 6km，民俗客栈 1座 3000㎡，红色文化纪念馆 20000 ㎡，第二集美学村历史陈列馆 20000㎡，休闲栈道 0.8km，拓展运动俱乐部 30000㎡，文创街区 15000 ㎡（包括文玩市场 8000㎡，农家美食街 2000㎡，特产购物中心 5000㎡），生态停车场12 亩 300 个停车位，旅客服务中心 1 座 2500㎡，农耕文化体验区 100 亩（包括农耕用具陈列馆 5 亩，亲子基地农庄 60 亩，百果园 35 亩），旅游公厕 3座 450㎡，休闲驿站 3 个 450㎡，旅游标识、夜景亮化工程，以及配套建设供排水设施、供电设施、其他设施等。