鼓楼区

福州市-鼓楼区 鼓楼区五四75号

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已建成，目前正在进行招商

10,000 万元 人民币

321 万元 人民币

一、基本情况 福建外贸大厦建成于2018年，大厦位于福州城市中心CBD核心地段五四路75号，为五四路“第一高楼”。楼宇总面积约107384.08平方米，由39层甲级写字楼及地下4层大型停车场组成，顶楼配有停机坪，配备近316个停车位，参考租金170元/平方米。楼宇共配备16部电梯，全部采用“进口原装Mitsubishi高速电梯”，其中写字楼客运电梯14部，消防梯2部，超静音，稳定、舒适，智能化电梯预分配系统，全面缩短等候时间；空调系统为美国麦克维尔磁悬浮变频式中央空调系统，是福州5A甲级写字楼中冬季供暖供热水的先例；外墙采用三层中空钢化LOW-E 夹胶玻璃幕墙，具有隔热、保温、节能等性能。各层办公室以国际化办公理念和甲级写字楼的标准设计，云集世界百强及国内百强企业，代表企业有：福能集团, 中闽水务投资集团,五矿财富集团等。 二、物管服务 福建外贸大厦为自持性5A级（甲级）纯写字楼，管理模式为自建自管模式，由中国（福建）对外贸易中心集团有限责任公司全资子公司福建外贸中心物业管理有限公司自主提供全物业服务，并引进中国建筑旗下中海物业做为顾问。 在“中海物业”品牌的引领下，外贸物管致力于提供一站式的专业服务，包括物业管理、安管服务、停车场营运、环境卫生服务，为大厦租户带来舒适、贴心的商务办公及休闲环境。 三、入驻企业 （一）企业分类 大厦入驻有福建省水利投资开发集团有限公司、兴银理财有限责任公司、福建福能股份有限公司等单位共30家，其中直通车企业1家。楼宇内共分布有五大类别的行业，排名前三的分别是：金融业12家，占比40%，如兴银理财有限责任公司等；商务服务业6家，占比20%，如福建省能源集团有限责任公司等；电力、热力、燃气及水生产和供应业2家，占比11%，分别为福建福能股份有限公司和福建省配电售电有限责任公司。