培育壮大现代服务业是三明市调整市区产业结构、增强发展后劲的重要突破口。2017年，该市16个市区服务业重点项目完成年度投资19.53亿元，占年度计划的112.5%。

一大批扶持资金的争取到位，为项目加快实施提供了有力的要素支撑。三元公路港获评首批省级现代服务业集聚示范区，三元兄弟物流产业园大坂公路港项目获省服务业引导资金支持500万元，三元毅君机械工业CT无损检测平台建设项目争取到国家服务业引导资金360万元。

三明市梅列、三元两区和三明市直有关部门积极策划生成项目，持续加大招商引资力度，不断增强市区服务业发展后劲。2017年，市区策划生成服务业招商项目46项，其中有15项在谈，梅列正大中怡生物科技产业等8个项目已签约，梅列生鲜冷链配送项目、三明中西医结合医院物联网远程医疗、东南眼科医院三明分院等5个项目落地动工。其中，由福建齐点信息科技有限公司建设运营的“互联网+”主题楼宇项目边建设边招商，仅用半年时间就完成项目建设并入驻企业39家，入驻率达100%。