图为万存数创城项目建设正加快推进。

近日，我省公布今年首批民营经济发展典型案例，莆田5个案例榜上有名。其中，《莆田市深化招商“147”机制助力民营经济高质量发展》入选“典型经验做法”。

项目是发展之基，招商是发展之本。今年，市委、市政府把项目建设和招商引资作为“一号工程”、头等大事，顶层谋划项目招商“147”工作机制，紧扣“1张产业图谱、4类招商空间、7类重点项目”脉络，精准勾勒全域大抓项目、大抓招商的攻坚路线图，吹响了“项目建设提速年”的嘹亮号角，擂响了“招商引资突破年”的激昂战鼓。

盘活存量：让“沉睡资源”变身“发展沃土”

要素紧缺与资产闲置并存，是制约区域产业发展的共性难题。一边是楼宇、厂房地块闲置或低效利用，一边是新项目新产业亟需合适的空间“落户”，如何破局？

连日来，位于城厢区太湖健康食品产业园的莆田壹壹玖玖饮品有限公司车间内正加足马力生产，一瓶瓶成品饮料有序下线、整装待发。该项目今年4月正式投产，每小时产能4.3万瓶，达到国内领先水平，承接娃哈哈集团大额订单。

太湖健康食品产业园相关负责人介绍，这座占地近500亩的园区，曾因经营不善长期闲置，造成资源浪费。为盘活低效资产、重塑产业空间，城厢区经过多轮研判、科学论证，落下“回购改造+腾笼换鸟+精准招商”这一子，激活了“满盘棋”。该园区现已成功引入未知君生物科技、植本清源等优质企业，全面投产后，预计年产值达50亿元。

盘活存量，关键在机制，核心在提质。莆田市积极出台专项政策文件，明确低效工业用地盘活标准与实施路径，整合土地、财政、金融等扶持举措，构建“正向激励+反向倒逼”机制，充分调动市场主体盘活改造、转型升级的积极性。同时，坚持盘活与招商双向融合，以闲置空间承载优质增量项目，在盘活资源的同时招大引强、培优育强。 

察势者智，驭势者赢。当前，全市各片区开发建设提速增效，闲置楼宇、低效地块持续盘活，昔日的“发展包袱”，正加速转化为赋能产业升级的“优质财富”。

提高增量：以“梯次推进”积蓄“产业势能”

“147”，既是招商引资的“路线图”，又是项目建设的“方法论”。莆田市坚持“招商引资提质、项目攻坚提速、产业链式发展提级”滚动推进，做实七类重点项目梯次攻坚体系，做强增量。

今年2月初，市委书记付朝阳率经贸代表团到香港、澳门，走访了金威集团、力宝集团等，举行经贸交流合作推介会和项目签约活动，成功签约7个项目，总投资额48.2亿元。

不久前，第二十六届中国国际投资贸易洽谈会在厦门举行。市长戴龙成带队参加并会见莆田市重点客商，协调解决项目落地中的关键问题，促进重大项目落地。

载体搭好台，项目唱主角。空间盘活了，优质增量自然纷至沓来。一方面，莆田市主动“走出去”，市领导带头赴海外、跨省域开展精准招商。全市各区县接力攻坚，在项目招商的赛道上不待扬鞭自奋蹄；另一方面，积极“引进来”，借力广交会、投洽会等展会平台，举办民营经济暨产业发展大会、市文旅经济发展大会等重要活动，广泛招引客商。

项目不仅要招得来，更要落得下、留得住、发展好。莆田市抓严抓实“十五五”项目谋划，完善“实施一批、前期一批、储备一批、谋划一批”项目滚动储备库，健全“领导带头、专班跟进、部门协同、属地落实”一体化推进机制，形成上下联动、条块协同、合力推进的攻坚格局；紧盯征迁、供地、开工、建设、竣工、投产等关键环节，逐个明确阶段任务，以钉钉子精神倒排时间、压茬推进，推动重点项目建设提速。

项目建设有速度，产业升级有力度。围绕补链、强链、延链，莆田市精准导入产业链配套项目，形成“大项目‘顶天立地’、小项目‘铺天盖地’”的招商态势，推动项目“单点落地”向产业“集群成势”跨越，链式发展、集群发展效应持续凸显。

优化服务：变“项目等要素”为“要素等项目”

近日，记者在省重点项目万存数创城建设现场看到，工程车辆往来穿梭，施工人员各司其职、有序作业。该项目总投资约13亿元，总建筑面积16万平方米，规划建设1栋综合楼与14栋高标准厂房。

自2022年落地黄石镇以来，万存集团4年内在莆田连续布局4个产业园区。持续加码的背后，缘由何在？

招大商、招好商，良好的营商环境是最大的底气。“项目从签约到开工全程高效顺畅，离不开莆田项目招商‘147’工作机制的精准护航。”万存数创城项目副总经理陈鹏说，莆田市实行专班专人“全生命周期”服务，推行“开工一件事”集成审批、“五证同发”改革，各部门靠前服务、线上闭环审批，大幅压缩办理时限，高效推动项目落地投产。

依托“147”工作机制，莆田用好产业招商图谱，坚持全市“一盘棋”，全方位强化要素保障，实行项目洽谈、签约、建设、投产全流程闭环管理，落细落实“园区20条”惠企政策。深化“五即”改革，推广并联审批、容缺受理、五证同发，压缩项目前期办理时限；持续升级全省首创的服务企业“110”机制，推行“一事一策、一难一解”；迭代拓展“高效五件事”服务体系，让高效办事成为莆田优质营商环境鲜明标识。同时落实“三天出纪要、三天给答复、三天督进度”刚性督办机制，坚守不推诿、不添负、不涉诉的服务底线，全力护航企业发展。

凭借硬核服务与优良环境，今年，莆田再次入选中国最佳地级城市营商环境50强。

立足“十五五”开局之年，莆田将持续深耕项目招商“147”工作机制，保持满弓满弦、一刻不停的奋进姿态，一以贯之抓项目、持之以恒优招商、久久为功强服务，刷新建设“进度条”、拼出发展“加速度”，为谱写中国式现代化福建篇章作出莆田新的更大贡献。