当前，“147”工作机制已然成为莆田招商引资中的热词。

在这场全域招商的攻坚战役中，作为中心城区重要板块的荔城区，以深耕存量、拓宽渠道、优化服务为三大抓手，奋力将“147”工作机制转化为看得见的投资增量、摸得着的产业动能，交出了一份招商提质、项目提速、发展提效的攻坚答卷。

据初步统计，今年前7月，荔城区新引进亿元以上重点产业项目11个，顺利完成阶段性招商攻坚目标；上半年73个市重点项目完成投资103亿元，占年度计划的52.4%。数据的背后，是“147”工作机制创新释放的制度红利，更培育积蓄了全面提升协同发展层级、积极构建大招商工作格局的新势能。

荔城区打造宜居宜业的城市环境，持续提升城市集聚力和对优质资本的吸引力

01精准发力，加油干！

存量资源是区域高质量发展的宝贵财富。在中心城区开发强度高、土地资源稀缺的背景下，盘活存量资源已成为荔城区招商引资的“关键一招”。

紧扣“147”工作机制，荔城区聚焦空间载体，针对土地、厂房、楼宇等不同类型闲置资源，通过空间重构与产业赋能，将“沉睡资产”转化为“增量动能”。

率先发力优质地块。今年伊始，荔城区瞄准土地供给端，举办2026年土地招商推介会，精选仪门片区、玉湖北片区、紫霄片区、1971片区等18处优质地块集中推介，覆盖产业发展、城市更新、商住配套等领域。今年已出让4宗156.1亩，成交金额5.995亿元，成交面积与成交金额均位居全市第一。对于城区闲置地块，采用“收储配套+净地出让”模式，盘活宝胜地块等近60亩。推行“府院联动+司法处置”模式，盘活ECO城闲置地块，化解2.2亿元不良贷款。

全力挖潜闲置厂房。该区系统摸排出16宗共8.77万平方米闲置厂房，截至目前已盘活3.96万平方米，成功引进企业18家。各片区立足产业禀赋差异化施策：荔城经济开发区珠宝城片区立足产业集聚基础，引入摩天轮黄金珠宝、玖银银饰品两家工厂，合计盘活4500平方米存量空间，推动珠宝产业提质扩容；西天尾片区引入凤泰鞋业及华贸、德邦两家物流企业，既释放2100平方米的空间用于产业发展，又补齐物流配套短板，实现传统制造与现代物流协同发展；黄石片区引入环宇共生环保再生科技项目，盘活3500平方米厂房布局绿色低碳产业。其中，万存数创城项目盘活约2.9万平方米老旧厂房，已入驻12家鞋服产业链上下游企业，打造数字创意与科技创新深度融合的现代化产业园区，以新一轮招商引资潮催生产业发展新动能。其示范意义在于“重构式”再造——将老旧厂房转化为产业生态载体，实现了从空间盘活到产业升级的跃升。

高效利用闲置楼宇。用好用足商贸服务业惠企政策，明确产业招商方向，抢抓新赛道新风口，以OPC超级个体模式为招商突破口，通过定向招商、场景推介等方式，引导产业集聚，鼓励创新创业团队入驻楼宇，全力培育楼宇新经济业态，提升招商成效。8月16日，莆田市OPC联盟成立大会在荔城区召开，精准招引优质OPC一人公司、小微创业团队、数字服务类主体入驻楼宇，推动闲置楼宇从“闲置空间”向“创业空间、产业空间、数字空间”转型。目前，全区累计盘活闲置楼宇1.35万平方米。

为了让存量盘活更具系统性，荔城区依托“一张产业招商图谱”，对全区可供招商的闲置厂房、楼宇进行全面摸排、系统整合，编制招商资源分布图，实现资源底数“一张图”掌控、招商对接“精准化”匹配，为全市破解土地要素制约提供了可复制、可推广的“荔城经验”。

针对成品鞋生产型中小微企业，黄石小微产业园开展产业链招商

莆田市OPC联盟成立大会在荔城区召开

02起而行之，全力干！

在区域竞争日趋激烈的当下，谁的招商网络更密、对接渠道更广，谁就能抢占先机、汇聚资源。为此，荔城区持续优化驻外招商战略布局，创新招商模式，丰富对接场景，构建起“多点布局、多方发力、全域覆盖”的招商新格局。

“走出去”办好推介活动，全方位展示城市形象与产业优势。今年，启航2026·荔城区新年招商推介暨项目签约大会、“品荔枝状元宴·游科举第一县”北京福建会客厅荔城区专场推介成功举办。特别是北京专场推介，精准对接首都高端产业资源，有效提升了荔城在外的知名度与影响力，吸引了众多优质企业关注荔城、投资荔城。

新增驻外招商联络处，打造“前沿哨点”。在原有杭州、深圳、重庆3个驻外招商联络处的基础上，该区锚定重点产业城市与商贸高地，新增石狮、西安、北京、南京、苏州5个驻外招商联络处，形成8个点位联动的招商网络。依托各联络处的区位优势与人脉资源，招商队伍常年奔走一线，常态化开展线索摸排、企业走访、资源对接，持续充实项目储备库。今年以来，区领导带队外出招商，开展7场次相关活动，一大批优质项目在主动对接中达成合作意向。

随着招商版图不断扩张，荔城区招商方式更加多元。领导带队、驻外网点、专场推介......这样立体化招商模式，不仅带来了项目数量的增长，更推动了招商质量的提升，实现了产业链、创新链、人才链的全方位对接，为高质量发展积蓄了充沛势能。

荔城区成立驻苏州招商引才联络站，逐步打造多点位联动招商网络

03服务护航，务实干！

营商环境好不好，企业最有发言权。荔城区始终以企业需求为导向，持续优化全链条、全方位、全周期服务，用一流营商环境激活市场主体活力，筑牢产业发展根基。

不久前，福建省2026年第一批学习推广民营经济发展典型案例公布，莆田5个案例入选，其中荔城区独占4个。4个典型案例背后，是该区持续打造一流营商环境、锤炼务实服务作风的生动注脚。

荔城区是“中国鞋都”核心区。鞋服产业的发展韧性就是当地营商环境的“晴雨表”。该区建成“莆田鞋”质量基础设施一站式服务站，去年共为68家企业减免检测费用超300万元，实实在在为企业减负赋能。今年上半年，荔城区103家规上鞋服企业实现产值112.55亿元，同比增长9%；15家企业获得“莆田鞋图形”集体商标授权，相关产品销量同比增长38%。

机制创新层面，荔城区打出了一套营商环境“组合拳”：实行“六办合一”机制，实现项目从策划到投产全链条贯通；开展“办事不出园”试点，推动涉企检查次数下降47.2%；用好“政企直通车”和服务企业“110”机制，高效办理企业诉求。针对投资30亿元以上的重大招商项目，建立“一对一”专班服务机制，从项目征迁、手续办理到要素保障全程跟进，全力破解落地难题。同时，强化在谈项目跟踪推进，力促“意向变签约、签约变开工”，打通项目落地“最后一公里”。“六办合一”打破的是部门壁垒，“办事不出园”压缩的是企业成本，服务企业“110”缩短的是响应周期，从而搭建起一套完整闭环的服务链条。

“人人都是品牌员，人人都是营商环境！”这种“全周期服务+专班化保障”的模式，让企业投资放心、发展安心，也让荔城成为投资兴业的热土。

项目，筑起产兴业茂的筋骨，积蓄长远发展的后劲。站在新的起点上，荔城区提出力争全年对接项目45个以上、总投资超180亿元的目标。该区自我加压，以实干实绩夯实全市招商攻坚成果。依托“147”工作机制走深走实，招商引资工作提质增效，将为莆田绿色高质量发展注入源源不断的强劲动力。

荔城区鞋材加工区加快引进鞋业及配套企业落户

荔城区多点发力推动经济高质量发展