这个五月，厦门商业市场热度拉满：

超100家全新品牌集中登“鹭”，逾60家城市首进及首店品牌、近70家最新形象店与旗舰店同步登场，再次刷新厦门商业品牌格局。5月29日，历经近4年建设的厦门万象城二期正式启幕——作为销售额稳居全省首位的商业标杆，万象城扩容拓展，为厦门核心商圈能级再跃升写下关键的一笔，为加快建设区域性国际消费中心城市再添新的坚实底座。

“厦门万象城迎来扩容升级，预示着以万象城为核心的全市首个百亿级商圈即将成型，我们满怀期待。”开业现场，一位资深商业人士如是说。

持续优化营商环境、强化招商引资

不断丰富商业载体与资源供给；

政企协同联动、精心策划

“月月有新意、周周不相同”消费节庆，持续激活市场人气；

出台真金白银奖励、开通绿色通道保障

全力打造全球品牌青睐的首店之城......

在业内人士看来，坐拥全省超七成实质性首店资源的厦门，正迎来商业爆发期，如何多维度推动商业规模与品质同步跃升，值得深入思考。

01

提质升级

核心商圈持续扩容

商业供给量质齐升

近日，不少市民与商业爱好者驻足厦门万象城一、二期连廊，感受鹭岛商业新活力。“这条94.4米的全封闭式空中连廊，勾勒出厦门全新的商业活力动线，很多全国商业爱好者来这里打卡新景观。”商业设计爱好者黄伟斌边打卡边对直播间的粉丝说道。该连廊由法国知名设计机构HDAsia Limited操刀，呈通透的 “L”形轻盈廊道，万象城一期的重奢和高端品牌矩阵与万象城二期的潮流时尚矩阵在这里连通人气，成为全国商业设计界关注的亮点之作。

4.8万平方米，对于购物中心来说，体量并不算大，万象城二期却迎来“开门红”“开门旺”。商业供给量质齐升，正是2026年厦门商业高质量供给提速的生动缩影。

今年以来，全市重点商业项目梯次推进、亮点纷呈：岛内除了刚刚开业的万象城二期，下半年，还有K11 Select、SM商业城四期CHAO街等商业项目将相继亮相；绿发中心商业、龙冠广场、凤凰广场·星光荟、顶峰中心“湾街”等也正在加快招商；岛外PLAZA大明、豪享来商业中心、翔安国际机场航站楼商业等稳步推进。厦门商业空间实现增量扩张与提质增效同步推进。

一张不断扩容的商业地图，折射出城市消费能级的稳步提升。今年，厦门市出台《厦门市商业空间布局专项规划（2023—2035年）》，明确构建“一带聚势、一轴贯岛、四圈环湾、多点支撑”四级商圈体系，统筹国际级、市级、区级、社区级商业空间分层布局，推动岛内外商业均衡发展、特色化错位运营，为全市商业高质量发展划定清晰路径。

02

首选之城

首店经济引领潮流

国际品牌加速集聚

今年上半年，厦门商业最亮眼的变化，莫过于高品质商业载体持续扩容、各类首店密集落地。

作为城市商业标杆，厦门万象城一、二期协同发力，持续放大首店集聚效应。新增的二期引入超100家全新品牌，其中超60家城市首进及首店品牌、近70家最新形象店与旗舰店。snow peak 厦门旗舰店、喜茶 gelato lab+福建首店、THE MATCHA TOKYO抹茶东京华南首店等重磅品牌纷纷入驻。一期重奢矩阵同步提质扩容，DIOR双层成衣旗舰店（福建首店）、最新宝格丽门店、博柏利形象焕新店、爱马仕二楼临时店等相继启动筹备，充分彰显国际高端品牌对厦门市场的持续看好。一、二期业态互补、优势叠加，构建起从高端消费到品质生活的完整商业生态。

亮眼成绩的背后，是厦门首店经济的强劲势能。业内人士表示，近年来全省100家重点首店中，厦门占71席，这既源于城市消费活力的持续释放，也得益于政企协同发力、精心营造优质消费环境。

在做强首店经济的同时，厦门不断推动商业与文化、艺术深度融合，同时鼓励高能级首店、旗舰店、概念店落地，打造首店集聚区。火车站商圈、乌石浦商圈、中山路步行街等重点载体错位发展，形成差异化、多层次首店布局，满足不同消费群体需求。如今，厦门已形成首店集聚、首展常态、首秀不断、首发特色的发展格局，推动消费从商品消费向服务消费、体验消费、品质消费延伸，持续增强对周边城市的消费辐射力。

03

核心标杆

火车站商圈能级跃升

全力冲刺全市首个百亿商圈

在赢商网发布的2025年度中国商圈商业力TOP100指数榜单中，厦门火车站商圈位列全国第42位，商业规模、品牌能级、客流效益三项核心指标均居全市首位，成为厦门商业能级的核心标杆。厦门市立足都市商业主中心定位，将火车站莲坂片区规划建设为百亿级综合型都市商业中心，重点布局高端百货、国际品牌、特色餐饮与沉浸式体验业态，持续提升区域辐射力与商业吸引力——如今，万象城二期的正式启幕，为这一蓝图目标写下决定性一笔。

业内人士指出，随着万象城一、二期全面联动，叠加片区内其他商业载体协同发力，火车站商圈正加速成为厦门首个百亿级商圈，未来与位列中国商圈商业力TOP100指数榜单第97位的江头乌石浦商圈联动发展，有望跻身全国一流商圈行列。

据悉，目前，万象城一、二期总商业面积达18.7万平方米，重奢品牌矩阵日趋完善、潮流业态愈加丰富，年销售额持续领跑全省。万象城扩容后，片区连片集聚效应进一步凸显，一站式高端消费目的地加速成型。同时，厦门站的客流也为百亿规模提供稳定而强劲的支撑。

百亿商圈的成型，将深刻重塑厦门商业格局。对内，它将全面提升城市商业能级，强化高端消费承载力与国际品牌集聚力，为建设区域性国际消费中心城市提供核心支撑；对外，推动商业、商务、文化、交通深度融合，打造多功能复合街区，全面提升城市品质与竞争力，为厦门商业高质量发展树立新标杆。

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