区旅游股份公司

平潭综合实验区 “品味咖啡”：北厝镇杨武楼；“品味海钓”：流水片区白沙村；“品味文创”：流水片区北港村；“品味茶艺”：北厝镇已湖边自然村。

旅游,文化,建材

新项目

鼓励

独资,合作

整村开发，处于项目建议书阶段

300,000 万元 人民币

300,000 万元 人民币

（1）“品味咖啡”200亩，总投资5.8亿元人民币。经济收益主要包括旅游产品销售、住宿、餐饮休闲收入，按照年接待游客20万人次计算，预计每年可实现收入6000万元。 （2）“品味海钓”规划面积1000亩，预计投资6亿元。初步预测，项目建成后每天能接待游客1000组，年接待游客量约30万人次，按照人均消费600元计算，预计年营业收入18000万元。 （3）“品味文创”占地约300亩，根据实际村落改造进度，分批推进，预计总投资10亿元。初步预测，项目建成后年接待游客量约40-50万人次，按照人均消费300元计算，预计年营业收入15000万元。 （4）“品味茶”约800亩，总投资8.2亿元人民币。初步预测，项目建成后每天能接待游客2000组，年接待游客量50-60万人次，茶园观光区免费对游客开放，乌龙集镇、18渡部落等消费型项目将获得快速收益，按照人均消费200元计算，预计年营业收入12000万元。

市场需求：2011年到平潭的国内外游客为82万人次，到2014年为182万人次，2015年，为230万人次，此外，至2015年，累计平潭与台湾往来人数也达到 44.3万人次。旅游人数逐年增长，预测十三五未，参加“四品四村”主题文化旅游的游客将达到30万人次。 产业基础：2014年11月，习近平总书记来岚视察,指出“平潭综合实验区是闽台合作的窗口，也是国家对外开放的窗口”；强调实验区是“全国独创，要继续探索”；“要好好保护生态环境，建设国际旅游岛”；“要以建设新兴产业区、高端服务区、宜居生活区为目标，致力打造台湾同胞‘第二生活圈’”。因此，平潭挖掘特色旅游项目，充分利用现有四村丰富的村落文化旅游资源，开发“四品”乡村，具有一定的基础，目前北港村已经开始收储部分石厝，进行配套改造。

保护性整村开发村落型“品味茶艺”、“品味咖啡”、“品味海钓”、“品味文创”。 （1）“品味咖啡” 台湾咖啡风情村落：以九大咖啡产地品牌之一台湾为主题的配合风俗、旅游、居住、休闲、娱乐、度假于一体的风情村落。台湾咖啡风情村落围绕一种咖啡主题建设旅游设施、娱乐设施和度假设施，建筑风格以该咖啡产地建筑风格为主，凸显咖啡文化风情。 咖啡培训学校：包括咖啡休闲体验、咖啡娱乐体验、世界咖啡文化博览、旅游综合服务、商业服务、免税购物、文化体验、咖啡风情酒店、咖啡研究及培训。培育更多优秀的咖啡专业人才，弘扬咖啡文化，促进平潭国际旅游岛咖啡产业的发展。 咖啡风情街：集咖啡主题公园、咖啡博物馆、原产地交易中心、咖啡休闲会所为核心的咖啡风情街，通过海洋文化融合咖啡产地异域人文与平潭石厝的融合统一，打造成为平潭国际旅游岛特色休闲产业项目之一。 （2）“品味海钓” 国际海钓综合服务中心（核心区）：定位为海钓大本营、综合服务中心。包括海钓俱乐部（海钓培训基地、海钓装备、海钓会展、国际俱乐部交流）、海钓文化园、海钓度假村（旅游渔村度假社区）、海钓游艇码头等。 离岛远洋基地：定位：远洋基地，集约化保护开发，面向高端专业人士的海钓基地。构建：海岛野奢酒店(包括海岛俱乐部、海钓论坛、客房)、海上休闲渔村、渔人部落等。 （3）“品味文创” 流行音乐工坊：汇聚全球知名乐团，涵盖爵士、摇滚、钢琴曲、台湾流行音乐为一体的乐团创作大本营，承担音乐制作、录制、演出等系列功能。 流行乐团文创工作室：这里汇集了全国知名在线网络播放媒体、台湾知名乐团、两岸音乐人，常年驻点办公、创作。 沙滩音乐节：以沙滩、啤酒、演艺为主题的全球性音乐盛典，这里是音乐狂欢的海洋。 音乐小镇：通过对石头厝村落进行包装改造提升，音乐吧、咖啡屋、音乐饰品屋、音乐制作室等休闲场所，通过对民宿改造，以音乐家名字命名的不同风格的院落及街区，吸引国内外音乐家、流行乐团主创长驻。同时，通过每年固定时间组织开展国内、国际音乐交流活动，如沙滩音乐节、麦田音乐节、吉他文化节等，带动音乐人才输出、音乐创作、乐器销售、餐饮酒店等相关产业发展。 主题民宿：石头厝改造成名人文化艺术村。 （4）“品味茶艺” 茶园观光区：步行游览茶园风光，参与茶叶采摘、制作等茶事体验，访制茶大师工作室，深度体验手工制茶文化，于百花谷欣赏百花齐放的美景，拍照留念。 乌龙集镇：喝茶看戏，茶吧街休闲，娱乐休闲、在慢行步道中悠然自得。 18渡部落：品尝特色农家部落餐饮，住原汁原味的石头厝民宿，电瓶车游览茶农之家，品尝特色小吃，逛特色商店，于半山茶苑观看茶艺表演。 格子田：远离城市喧嚣，体验采摘、耕作的农耕生活乐趣。统一维护，可认养可众筹。 茶庄园：打造世界第一个集茶工艺展示、茶旅游、茶科研、茶商务、茶产地联盟展示为一体的茶庄园，结合原产地特色民俗，高起点提出借鉴法国葡萄酒庄园模式打造世界第一个茶庄园的发展理念。 建设海钓基地、茶庄园、文创园、咖啡休闲屋等建筑休闲场所，依托四村的“美丽乡村”建设，引进国际知名企业或台湾企业，推进“品味茶艺”、“品味咖啡”、“品味海钓”、“品味文创”等旅游产业方面的项目落地，建成滨海旅游小镇打造具有平潭美丽乡村特色的品味“茶艺”、“咖啡”、“海钓”、“文创”村落文化平台。

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