清流县沙芜乡政府

三明市 清流县沙芜乡洞口村。

新项目

鼓励

独资

前期对接

65,000 万元 人民币

65,000 万元 人民币

（1）特色优势。该景区具有喀斯特地貌与浩大湖水完美辉映之特色，集溶洞群瀑布、峡谷、岛屿、原始森林和古文化为一体，是中国唯一同时具有“湖中有山、山中有洞、洞中有水”的奇特景区。1988和1989年在洞中相继采集到6枚古人类下臼齿化石和若干哺乳动物化石，填补了福建省旧石器时代考古的空白，被中科院考古专家命名为“清流人”，把福建的人类活动历史向前推进了一万多年，故有“闽人之源”称谓，同时景区还留存石达开历史遗址和红色遗迹，有着丰富的文化内涵。 （2）市场前景。结合丰富自然景观和人文景观，打造以闽人文化为主体，客家文化、红色文化、石达开文化为辅，具有鲜明特色的休闲旅游目的地，同时还可开发建设水上运动中心、承办各种级别的水上体育运动赛事，市场前景广阔。 （3）效益分析。根据规划设计与市场预测，规划地在初步建成即可接待游客，一期游客平均将可达到近5万人次/年，在二期游客量平均可达到近10万人次/年。根据项目规划与相关消费水准，设定游客人均消费金额为一期300-500元、二期500-800元（不考虑通货膨胀）。根据同类休闲场所的经验特点，经营成本为营业收入的35％，5年内可收回部分投资并进行滚动发展。

九龙湖景区面积为45平方公里，其中水域面积33平方公里，以唯一的山湖洞完美结合为核心，依托山、水、湖及溶洞资源，结合人文景观，开发文化、休闲旅游产品；利用水域资源，打造水上运动训练基地，使之成为融溶洞观光休闲、文化体验、森林游憩、水上运动、乡村旅游于一体的配套设施完善的“文化之湖”、“休闲之湖”、“动感之湖”、和“安养之湖”，构建国内一流湖泊生态休闲度假旅游区。建设周期3年。